דירת שני חדרים היא לרוב סלון עם מטבח פתוח או צמוד, חדר שינה אחד, חדר רחצה ולפעמים מרפסת שירות. זו דירה שנצבעת מהר, אבל דווקא בה כל פרט בולט: הקיר שליד המטבח, התקרה במקלחת והפינות סביב החלון. הרבה פעמים מדובר בדירה שכורה לפני מעבר, בדירה להשכרה בין דיירים או בדירה ראשונה של זוג צעיר.
כמה עולה לצבוע דירת 2 חדרים?
הערכת המחיר לדירה של כ־55 מ״ר, עם קירות במצב טוב, היא ₪3,150-3,600, כולל מע״מ, צבע וחומרים. המחיר כולל קירות ותקרות, שתי שכבות צבע וגימור מט. כך מחושב המחיר:
| מה צובעים | היקף משוער | מחיר משוער |
|---|---|---|
| קירות ותקרות, קירות במצב טוב | 150 מ״ר קירות, 55 מ״ר תקרות | ₪3,150-3,600 |
| קירות בלבד | 150 מ״ר | ₪2,350-2,750 |
| עם חורים וסדקים קטנים | שפכטל ושיוף נוספים | ₪3,600-4,150 |
| עם סדקים, רטיבות או עובש | ניקוי, חומר נגד פטריות ויסוד | ₪4,250-4,900 |
| גימור משי רחיץ במקום מט | עמיד לניקוי | ₪3,450-3,950 |
שטח הקירות מחושב לפי כלל אצבע מקובל: בדירה עם תקרה בגובה של כ־2.6 עד 2.7 מטר, שטח הקירות הוא בערך פי 2.7 משטח הרצפה, אחרי הורדת חלונות ודלתות. במחשבון באתר אפשר לשנות את הנתונים ולראות מיד איך המחיר משתנה, וכאן מוסבר בדיוק איך הוא מחושב.
מה כולל המחיר
- ביקור מדידה והצעת מחיר בכתב, בלי עלות.
- כיסוי רצפות ורהיטים בניילון ובנייר מגן, והזזת רהיטים לפי הצורך.
- סגירת חורים קטנים וסדקי שיער בשפכטל, ושיוף לפני הצבע.
- שכבת יסוד במקומות שתוקנו או שנדרשת בהם.
- שתי שכבות צבע אקרילי על בסיס מים, בקירות ובתקרות.
- ניקיון בסוף כל יום עבודה והחזרת הרהיטים למקום.
- אחריות בכתב ל־12 חודשים על קילופים, בועות וסדקים בשכבת הצבע.
כמה זמן לוקחת צביעת דירת 2 חדרים
צוות של שני צבעים מסיים דירה כזו בדרך כלל ב־יומיים, אם הקירות במצב טוב. כשיש הרבה תיקונים, או כשצריך לכסות גוון כהה בבהיר, העבודה עשויה להתארך. כך נראה לוח זמנים טיפוסי:
| מתי | מה עושים |
|---|---|
| יום ראשון | מיגון, הזזת רהיטים, תיקוני שפכטל ושכבה ראשונה בכל הדירה. |
| יום שני | שכבה שנייה, תיקוני גימור, צביעת תקרת המקלחת בצבע ייעודי, ניקיון והחזרת רהיטים. |
כמה צבע צריך?
לשתי שכבות על 205 מ״ר של קירות ותקרות צריך כ־37 ליטר צבע, בערך שני דליים של 18 ליטר. החישוב מבוסס על כושר כיסוי טיפוסי של 10 עד 12 מ״ר לליטר לשכבה, כפי שמופיע על רוב דליי הצבע האקרילי לפנים הבית. קירות סופגים, טיח חדש או מעבר מגוון כהה לבהיר דורשים יותר.
מה משפיע על המחיר
בדירה קטנה המחיר מושפע יותר מכמות התיקונים מאשר מהשטח. קיר עם הרבה חורים של מדפים ותמונות, או תקרה עם כתמי רטיבות, יכולים להוסיף אחוזים יפים למחיר. מנגד, דירה ריקה מרהיטים נצבעת מהר יותר.
טיפים לצביעת דירת 2 חדרים
- בדירה שכורה כדאי לבדוק מה כתוב בחוזה לגבי צביעה בסיום השכירות. הרחבנו על כך במדריך צביעת דירה בסיום שכירות.
- במטבח פתוח, גימור משי רחיץ על הקיר שליד הכיריים והכיור חוסך הרבה ניקיונות.
- חדר רחצה קטן בלי חלון נוטה לעובש. כאן עדיף צבע נגד עובש ואוורור טוב אחרי מקלחת. ראו גם מה עושים עם עובש לפני צביעה.
- בדירה להשכרה, גוון לבן שבור או אוף וויט קל לתיקון נקודתי בין דיירים, ונראה טוב בתמונות של מודעת ההשכרה.
המחירים בעמוד הם הערכה בלבד. המחיר הסופי נקבע בביקור מדידה בחינם, נשלח אליכם בכתב תוך 24 שעות, ולא משתנה אחרי שאישרתם אותו.
דירה בגודל אחר? ראו 3 חדרים, 4 חדרים, 5 חדרים, 6 חדרים, 7 חדרים ומעלה, או בחרו את העיר שלכם.