המחשבון נותן הערכת מחיר מיידית לצביעת דירה, בית פרטי או משרד, לפי ארבעה נתונים: סוג הנכס, מספר החדרים, מצב הקירות והגימור. כאן מוסבר בשקיפות מלאה איך המחיר מחושב, כדי שתוכלו להשוות הצעות ולדעת מה לשאול.
איך מחושב המחיר
1. שטח הקירות והתקרות
המחשבון מעריך את שטח הרצפה לפי מספר החדרים (למשל כ־100 מ״ר לדירת 4 חדרים), ומחשב ממנו את שטח הקירות לפי כלל אצבע מקובל: בגובה תקרה של כ־2.6 עד 2.7 מטר, שטח הקירות הוא בערך פי 2.7 משטח הרצפה, אחרי הורדת חלונות ודלתות. שטח התקרות שווה בקירוב לשטח הרצפה.
2. מחיר בסיס למ״ר
המחיר הבסיסי הוא כ־₪17 למ״ר קיר וכ־₪15 למ״ר תקרה, כולל שתי שכבות צבע אקרילי, צבע וחומרים, מיגון וניקיון, וכולל מע״מ.
3. מצב הקירות
| מצב הקירות | השפעה על המחיר | מה נדרש |
|---|---|---|
| במצב טוב | ללא תוספת | ניקוי, תיקונים נקודתיים ושתי שכבות |
| חורים וסדקים קטנים | כ־15% יותר | שפכטל, שיוף ויסוד במקומות המתוקנים |
| סדקים, רטיבות או עובש | כ־35% יותר | ניקוי, חומר נגד פטריות, יסוד וצבע ייעודי |
4. סוג הנכס, גימור ותוספות
- בית פרטי: כ־15% יותר, בגלל חללים גבוהים, חדרי מדרגות וציוד נוסף.
- משרד או עסק: כ־5% יותר, בגלל עבודה בשעות לא שגרתיות.
- גימור משי רחיץ: כ־10% יותר מגימור מט.
- דלתות ומשקופים: כ־₪900 לדירה. סורגים ומעקות: כ־₪700. טיפול בעובש: כ־₪600.
- מחיר מינימום לעבודה: ₪1,800.
על התוצאה מוצג טווח של כ־7% למטה ולמעלה, כי כל דירה שונה מעט. לדוגמה, דירת 4 חדרים עם קירות במצב טוב, קירות ותקרות וגימור מט: ₪5,650-6,500.
מה לא כלול בהערכה
- צביעת חזיתות חיצוניות של הבניין, שהיא עבודה אחרת ודורשת לעיתים אישור של נציגות הבית.
- טיח חדש, הסרת טפטים או החלקת קירות שלמה (סקים מלא).
- איטום ותיקון מקור הרטיבות. צבע לא פותר נזילה, ולכן קודם מטפלים במקור.
- עבודות גבס, נגרות וחשמל.
איך להשוות בין הצעות מחיר
- בדקו אם ההצעה כוללת שתי שכבות, תקרות, צבע וחומרים, או רק עבודה.
- בקשו לדעת איזה צבע ישמש, מאיזה יצרן ובאיזה גימור.
- ודאו שההצעה בכתב, עם לוח זמנים ואחריות.
- שאלו מה קורה אם מתגלה רטיבות או עובש במהלך העבודה, ואיך זה מתומחר.
רוצים לקרוא עוד? המדריך המלא למחירי צביעת דירה, מט, משי או סאטן: איזה גימור לבחור, וצביעת דירות לפי עיר.